You Tatuapé Boulevard

You Tatuapé Boulevard

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EM OBRAS

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O Empreendimento You Tatuapé Boulevard oferece Apartamentos tipo Studios, 2 e 3 Dormitórios com Suíte. Com Obras Aceleradas o Condomínio está Localizado n0 Bairro do  Tatuapé, São Plantas de 23 a 69 m². Localizado a  apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Tatuapé.

Os apartamentos, com 2 e 3 dorms. (1 suíte*) nas metragens de 49 m² e 66 m², estão em uma torre única. Trata-se de um empreendimento diferenciado que oferece serviços pay-per-use⁽²⁾ e amplo lazer nas áreas comuns. Além das unidades residenciais, o You, Tatuapé Boulevard oferece também unidades studios** a partir de 24 m². Consulte as opções.

Localização do You Tatuapé Boulevard:

Grandes shoppings oferecem lazer e uma enorme gama de serviços. Os parques Piqueri e Ceret e a Praça Sílvio Romero são ótimas opções para os passeios em família e para a prática de esportes. Completa, a região está cercada de colégios e universidades, supermercados e hospitais, além de um rico roteiro gastronômico e inúmeros bares que garantem a diversão.

Ao lado da Radial Leste e da Salim Farah Maluf, possui fácil acesso a diversas vias importantes, ao centro e aos principais pontos da cidade.

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Diferenciais do You, Tatuapé Boulevard:

• 5 minutos a pé da estação de Metrô Tatuapé
• Piscina com Solarium
• Sky Lounge
• Playground
• Churrasqueira com Forno de Pizza
• Espaço Gourmet
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Brinquedoteca
• Espaço Fitness
• Descanso
• Sauna Seca
• Serviços pay-per-use²

Ficha Técnica:

• Incorporação e administração: YOU,INC
• Realização: TIBÉRIO
• Construção: TIBÉRIO
• Projeto de Decoração: Cavalcante Ferraz Arquitetura / Design
• Projeto de arquitetura: Marchi Arquitetura
• Projeto Paisagístico: You,Inc Incorporadora
• Área do terreno: 1.980,17  m²
• Número de torres: Torre Única
• Número de pavimentos: 22 Pavimentos
• Plantas: 49,81 M² – 2 Dorms. / 53,08 M² – 2 Dorms. / 66,72 M² – 3 Dorms. com Suíte / 69,99 M² – 3 Dorms. com Suíte / Studios de 23,8m² a 29,6 m²
• Dormitórios: Studio, 2 e 3 Dorms. com Suíte
• Vagas por unidade: 1 por unidade

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

Incorporação registrada sob o n° 03, na matrícula 280.762 em 06/04/2017 no 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital * Apenas as unidades de 3 dorms. contemplam 1 suíte. **As unidades denominadas “Studios” estão em fase de aprovação junto aos órgãos competentes e se enquadram na categoria de uso “Serviços de Moradia”. JUNTO AOS ÓRGÃOS COMPETENTES E SE ENQUADRAM NA CATEGORIA DE USO “SERVIÇOS DE MORADIA”. *** Referente à unidade 134 (49,81 m²) – Mediante disponibilidade – Parcela de ato de R$ 42.670,00, 1 parcela de 30 dias de R$ 42.670,00, 4 parcelas mensais de R$ 10.700,00 a partir de 5-jan-20, financiamento em abr/20 de R$ 298.060,00 e parcela única de R$ 500,00 em 25-DEZ-22, totalizando R$ 426.700,00. Condições válidas até o dia 30/11/2019, respeitando as regras e quantidade de unidades estabelecidas para o período podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Demais condições e valores estarão disponíveis no stand de vendas.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.