You Prime Vila Mariana

You Prime Vila Mariana

QUE TAL MORAR PRÓXIMO AO SHOPPING E METRÔ?

Pronto para Morar

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O You Prime Vila Mariana oferece Apartamentos de 2 ou 3 Dormitórios com Suíte na Vila Mariana, em apenas uma única torre.

Procura apartamentos à venda na Vila Mariana? Que tal esse 2 ou 3 Dormitórios, a 500 m do Metrô Santa Cruz, com um Shopping Inteirinho à Disposição? Conheça o: You, Prime Vila Mariana

Prestígio é estar onde você escolher, principalmente se for a poucos passos do seu apartamento, com uma ampla área de lazer que inclui piscina, fitness, brinquedoteca, entre outras opções para todas as idades.

⋙ Conheça também o You, GO Vila Mariana

Localização do You Prime Vila Mariana:

O You Prime Vila Mariana está localizado na área nobre de um bairro estratégico, que oferece tudo para sua vida ser mais fácil.

Infraestrutura completa de serviços, shopping centers, colégios e faculdades, hospitais e maternidades, cultura e lazer, transporte coletivo. E ainda: a 15 minutos de bike do Parque Ibirapuera.

O Empreendimento fica em uma região cercada por 3 Linhas de Metrô – Azul, Verde e Lilás – com Fácil acesso a Importantes Vias da Cidade, como as Ruas Sena Madureira, Domingos de Morais e Luís Góis, bem como à Avenida 23 de Maio.

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Diferenciais do You, Prime Vila Mariana:

• 500 m do Metrô Santa Cruz¹
• Piscina Adulto
• Playground
• Praça
• Churrasqueira com Forno de Pizza
• Salão de Festas com copa de apoio
• Salão de Jogos
• Brinquedoteca
• Espaço Fitness
• Piscina Infantil
• Solarium
• Pet Place
• Estacionamento coberto e descoberto
• Boulevard de entrada

Ficha Técnica:

• Incorporação e administração: YOU,INC
• Realização: TIBÉRIO
• Construção: TIBÉRIO
• Participação: Paladin
• Projeto de decoração: Cristina Barbara
• Projeto de arquitetura: Itamar Berezin
• Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
• Área do terreno: 3.006,68 m²
• Número de torres: Torre Única
• Número de pavimentos: 02 Subsolos + Térreo + 1º Pavimento + 15 Pavimentos Tipo + 17º, 18º e 19º Pavimentos
• Número de unidades por andar: 12
• Plantas: 47 m², 55 m² e 68 m²
• Dormitórios: 2 e 3 Dorms. com Suíte
• Vagas por unidade: 1

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

You Intermediação Imobiliária LTDA. Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 – 4º andar – São Paulo (SP) – CEP 04543-000. Tel.: (11) 3074-0780. CRECI J-25672. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis LTDA. Avenida Brasil, 78 – Jardim Paulista – CEP 01430-000 – São Paulo (SP). Tel.: (11) 3051-9999. CRECI 10.696-J. Incorporação registrada sob o n° 03, na matrícula 213.593 em 23/09/2015, no 14° Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Fonte: Google Maps. (*) Referente à unidade 510 ( 48,31 m²) – Mediante disponibilidade – Parcela de ato de R$ 78.262,00, 1 parcelas de 30 dias de R$ 78.262,00, financiamento em FEV-20 de R$ 364.726,00 e parcela única de R$ 500,00 em FEV-22, totalizando R$ 521.750,00. Condições válidas até o dia 31/12/2019, respeitando as regras e quantidade de unidades estabelecidas para o período podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Demais condições e valores estarão disponíveis no stand de vendas.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.