MAGNA MORUMBI

LANÇAMENTO DA MARQUES NO MORUMBI

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O Magna Morumbi é o Novo Lançamento da Marques Construtora, Localizado na Rua José de Oliveira Coelho no Morumbi.

Um apartamento magnífico, com 133 m², 4 dormitórios, um amplo terraço gourmet e diversas opções de planta. Conforto, espaço e sofisticação foram palavras chave para planejar o Magna Morumbi.

A magnitude do amor que compartilhamos com as pessoas importantes beira o infinito. Sabemos que estar reunido com a família e os amigos é prioridade, mas também entendemos que existem momentos que precisamos descansar.

Com opções de lazer cuidadosamente projetadas, em um terreno com mais de 4.000 m², o Magna Morumbi foi concebido pensando no máximo de bem estar para os seus moradores.

► Conheça também o TERRAZO MORUMBI

 

LOCALIZAÇÃO:

O Magna Morumbi está em uma localização estratégica. Cercado de praças e muito verde, perto de toda infraestrutura de lazer e serviços que o bairro oferece.

O Morumbi tem sido muito procurado por famílias que buscam mais espaço em seus apartamentos, condomínios amplos e com melhor e maior estrutura de lazer em uma região com grande concentração de áreas verdes.

O Magna está em uma rua prática, com fácil acesso a diferentes lados do bairro, além de ser muito arborizada.

São diversas opções de comércio e serviços, excelentes opções de ensino e saúde, e a poucos minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town.

Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

• Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
• Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
• Pontes Laguna e Itapaiúna
• Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
• Avenida Hebe Camargo
• Ciclovia da Marginal Pinheiros

Diferenciais:

• Terraço Gourmet com passagem direta para a cozinha
• Churrasqueira do terraço gourmet com refratário, coifa em aço inox e bancada de granito preto São Gabriel
• Ponto de tv no terraço
• Ampla abertura do terraço para o living
• Hall Social para cada 2 apartamentos
• Porta de entrada social com frisos e maçaneta de linha especial
• Amplos espaços para armários
• Previsão para persiana motorizada nos dormitórios 2, 3 e suíte máster
• Suíte máster com closet e espaço para cama Queen Size
• Infra estrutura de carga e dreno para ar condicionado na sala e dormitórios
• Amplo terraço técnico para condensadora do ar condicionado
• Água quente e fria nos lavatórios dos banheiros*
• Ponto elétrico para toalheiro térmico nos banheiros*
• Ponto elétrico para desembaçador de espelho nos banheiros*
• Bacia com descarga Dual Flush
• Cozinha com bancada de granito preto São Gabriel e misturador monocomando
• Cozinha com iluminação e ventilação natural
• Ponto hidráulico para filtro e geladeira na cozinha
• Ponto para máquina de lavar louças
• Saída para instalação de coifa na cozinha
• Área de serviço com espaço para 2 máquinas (lavar e secar)
• Vagas demarcadas
• Depósitos opcionais
• Vagas extras
• Gerador de energia**
• Torre única em um terreno de mais de 4.000 m²

SEGURANÇA

• Guarita com vidros blindados
• Alarme perimetral
• Acesso de pedestres social exclusivo, com clausura
• Acesso de pedestres de serviço com clausura
• Entrada de veículos com clausura
• Circuito fechado de tv com 16 câmeras
• Botão anti-pânico

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.