TEG MOOCA

APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS

LANÇAMENTO AO LADO DO METRÔ BRESSER MOOCA

O TEG MOOCA é a opção ideal para quem busca um bairro completo e ótima localização. Localizado na Rua Frei Gaspar a 350 m do Metrô Bresser-Mooca.

A Tegra está trazendo para a Mooca uma grande novidade que vai mudar a sua vida: TEG MOOCA, o seu Próximo Destino.

Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios com Varanda Gourmet, Vaga de Carro e Lazer Completo com Piscinas Adulto e Infantil, Fitness Completo, Salão de Festas, Playground  Churrasqueiras e Muito Mais.

Aqui, tem o conforto e a praticidade que você e sua família merecem com a garantia de qualidade de uma das melhores construtoras de São Paulo e toda a infraestrutura da Mooca.

Antecipe-se ao Lançamento e Receba as Notícias com Exclusividade
=============================================
TEG Mooca é o seu Próximo Destino.

• A 350m do Metrô Bresser
• Viva em um dos Bairros mais Desejados e Tradicionais de São Paulo.
• Torre alta com Elevador
• Lazer Completo e Segurança 24h
• Condição de Venda Especial para os 100 primeiros que se cadastrarem agora!

LOCALIZAÇÃO DO LET’S CASSANDOCA

Morar neste pedaço da zona leste é proporcionar a sua família um ambiente calmo, que ainda mantém uma atmosfera interiorana, de ruas tranquilas e pessoas amigáveis.

Venha viver o melhor da Mooca com tudo o que você precisa para o seu dia a dia, comércio, lazer, restaurantes, escolas e diversas opções de serviço, sem pegar trânsito ou ter que se deslocar para outras partes da cidade.

A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e antigos de São Paulo. A região tem características peculiares que nenhum outro distrito da cidade possui. A herança italiana é perceptível pelo sotaque e jeito de se expressar com as mãos, característica dos conterrâneos do país europeu que ainda residem no bairro. A gastronomia local também tem forte influência dos italianos e faz do bairro uma referência em massas e pizzas.

Quem nasceu ou mora no bairro carrega um orgulho imenso em ser da região. Para muitos, a Mooca é mais que um distrito da maior metrópole do país, é um estilo de vida. A sua história chega a ser confundida com a de São Paulo.

Entretanto, engana-se quem acredita que só os italianos têm influência no bairro. O nome da região tem origem indígena. Segundo historiadores, Mooca vem do Tupi Guarani e significa “Fazer Casa” – moo (fazer) e oca (casa). Os nomes de algumas ruas também remetem ao povo indígena como, por exemplo, Janguruçu, Taquari, Curupacê e Guaimbé.

No início, por volta de 1870, a região abrigava chácaras e grandes casas, sendo um dos melhores lugares para se morar. E a Mooca nunca perdeu o seu charme e glamour.

Um dos momentos históricos do bairro é a criação do Clube Paulista de Corridas de Cavalo, atualmente, conhecido como Jockey Club, em 1876. O local tinha capacidade para 1200 pessoas e movimentou o distrito até 1941, com a presença da alta sociedade do café. Uma das curiosidades do espaço de lazer é que a Marquesa de Santos era uma das animadoras das corridas de cavalo. Com a ascensão do clube, um ano depois de sua inauguração, foi criada a linha de bonde Mooca-Centro, movida a tração animal.

Ao longo dos anos, a região foi se modificando e as casas e chácaras foram dando espaço às fábricas e usinas. Em 1891, foi fundada no bairro a Companhia Antarctica Paulista, que originalmente produzia cerveja e passou a fabricar, também, refrigerantes. Com a instalação das indústrias, a Mooca ficou conhecida como um bairro fabril por muitos anos. Porém, nos dias de hoje, são poucas as empresas instaladas por ali.

Por volta de 1930, o bairro teve seu processo de urbanização iniciado. Os transportes e calçadas facilitaram a criação do Clube Crespi, origem do famoso Clube Atlético Juventus – um dos pontos turísticos da região.

Hoje, o bairro acomoda casas e edifícios, e segue em um processo de transformação imobiliária. A Mooca oferece comodidade e qualidade de vida para seus moradores.

DIFERENCIAIS:

• Salão de Festas
• Fitness
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Playground
• Fitness

Ficha técnica:

• PROJETO DE ARQUITETURA:  MCAA
• PROJETO DE DECORAÇÃO: CLAUDIA ALBERTINI
• PROJETO DE PAISAGISMO: NUCLEO PAISAGISMO
• TERRENO:  3.448,34m²       
• N.º DE TORRES : 01
• 54m² – 02 DORM – 01 VAGA  
• 67m² – 03 DORM – 01 VAGA

Como funciona o financiamento habitacional?

Financiamento facilitado pela CAIXA com a MENOR TAXA de juros da História do Brasil. Solicite uma Simulação Grátis Agora, só preencher o formulário para receber a simulação no seu whatsapp.

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

APROVEITE A MENOR TAXA DE JUROS PARA FINANCIAMENTO DA HISTÓRIA DO BRASIL! Fale com um Vendedor. 😉🏠

 

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

BREVE LANÇAMENTO: CONDOMÍNIO TEG MOOCA . Incorporadora responsável: TGSP-65 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede nesta Capital, na Avenida das Nações Unidas, no 14.261, 14º e 15º andares, Condomínio WTorre Morumbi, Bairro Vila Gertrudes, CEP: 04794-000, inscrita no CNPJ/MF sob nº 33.142.593/0001-80. Projeto Arquitetônico: MCAA. Projeto Paisagístico: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Arquitetura de Interiores: Claudia Albertini. Sua comercialização será realizada somente após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros Instrumentos de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e Projeto de Decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Aquisição da Unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.