Funchal 641

FUNCHAL 641

O MAIS MODERNO E SOFISTICADO COMPLEXO IMOBILIÁRIO DA REGIÃO

5/5 - (24 Votos)

O Funchal 641 é um Empreendimento n Planta da Construtora STAN, Localizado no Coração da Vila Olímpia.

Moderno, sofisticado e inovador, um complexo residencial e corporativo sem precedentes em São Paulo. Une apartamentos, escritórios e lojas, com acessos independentes e privativos, em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados, a Vila Olímpia.

São Apartamentos de 112 a 143m² com 2 e 3 Dormitórios com 2 e 3 Suítes. Plantas Modernas e Inteligentes com Living em 180º.

⋙ Conheça também o ARCOS ITAIM.

Localização do Diamond Jardins:

O Funchal 641 está localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, um projeto especial capaz de unir a tranquilidade e a praticidade em um único lugar.

Aproveite a qualidade de vida que começa dentro de casa e se estende por toda a região, já que você terá a facilidade de poder fazer tudo a pé ou de bike!

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Diferenciais do Diamond Jardins:

✔️ Aptos. da torre Cardoso de Melo (2 e 3 suítes) a partir de 12m de altura da rua

✔️ Aptos. da torre Funchal (Studios e 1 Dorm.) a partir de 49m de altura da rua

✔️ Torre Funchal: condensadoras inteligentes com medição de energia individualizada por unidade de baixo consumo de energia

✔️ Torre Funchal com lazer no rooftop exclusivo para os apartments

✔️ Torre Cardoso de Melo com Lazer no Rooftop

✔️ Carbon Control: Neutralizando a emissão de CO² emitido durante o processo construtivo do empreendimento.

✔️ Terreno com mais de 3.300m²

✔️ Duas torres com os três acessos independentes

✔️ Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Débora Aguiar Arquitetos e Associados

✔️ Grupo gerador para 100% de atendimento, inclusive para dentro das áreas privativas

✔️ Portaria da Torre Cardoso de Melo: Vidro Blindado com Clausura

✔️ Alargamento de Calçadas

✔️ Praça Urbana privativa elevada da rua para uso da torre Cardoso de Melo

✔️ Drop off com acesso para as 3 ruas

Ficha Técnica:

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

FUNCHAL 641 SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., INSCRITA NO CNPJ SOB O Nº 18.597.139/0001-20, COM SEDE NA AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KIBITSCHEK, Nº 1.600, 6º ANDAR, SALA 15, VILA NOVA CONCEIÇÃO, CEP 04543-000. STP FUNCHAL EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., INSCRITA NO CNPJ SOB O Nº CNPJ:32.703.383/0001-50,COM SEDE NA AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS, Nº 11.541, COBERTURA, SALA 33. AS MEDIDAS DOS AMBIENTES SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES NO REVESTIMENTO. OS MOVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS APRESENTADOS NAS ILUSTRAÇÕES NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DAS UNIDADES AUTÔNOMAS. OS MODELOS, DIMENSÕES E ACABAMENTOS DAS LOUÇAS SANITÁRIA, CUBAS E BANCADAS SÃO MERA SUGESTÃO DE DECORAÇÃO E ESTES ITENS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO E PLANTA ANEXOS AO CONTRATO. AS PLANTAS AQUI ILUSTRADAS PODERÃO SOFRER AJUSTES DECORRENTES DA ELABORAÇÃO DOS PROJETOS EXECUTIVOS DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E INSTALAÇÕES. EM ALGUNS AMBIENTES PODERÃO EXISTIR SANCAS E/OU FORROS DE GESSO PARA PASSAGEM DE INSTALAÇÕES E VIGAS DA ELABORAÇÃO DOS PROJETOS EXECUTIVOS DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E ISNTALAÇÕES. EM ALGUNS AMBIENTES PODERÃO EXISTIR SANCAS E/OU FORROS DE GESSO PARA PASSAGEM DE INSTALAÇÕES E VIGAS DE DECORAÇÃO E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, ESSAS ÁREAS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTO E PLANTA ANEXOS AO CONTRATO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VEGETAÇÃO COM PORTE ADULTO QUE SERÁ ATINGIDA ANOS APÓS A ENTREGA DO EMPREENDIMENTO. O PORTE DA VEGETAÇÃO NA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. O DETALHAMENTO DOS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS QUE FARÃO PARTE DESTE EMPREENDIMENTO CONSTA NO MEMORIAL DESCRITIVO. NA CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO E NO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. ESTE PROJETO SERÁ COMERCIALIZADO SOMENTE APÓS O REGISTRO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS, NOS TERMOS DA LEI Nº 4591/64. FUTURA INTERMEDIAÇÃO: COELHO DA FONSECA: CRECI J-961 E IMOBILIÁRIA 252 LTDA – CRECI J-30634. IMPRESSO EM NOVEMBRO DE 2020.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.