You Sena Madureira

You Sena Madureira

PRATIQUE O IBIRAPUERA, PRATIQUE O SEU BEM ESTAR

PRONTO PARA MORAR

5/5 - (18 Votos)

O Empreendimento You Sena Madureira oferece Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios Pronto para Morar na Vila Clementino, São Plantas de 51 a 70 m². Localizado  a apenas 400 m¹ do Metrô Vila Mariana e vizinho só a 8 minutos de bike do Parque Ibirapuera¹.

O Condomínio You Sena Madureira possui plantas de 2 e 3 dorms. (1 suíte) nas metragens 51 a 70 ² e tem uma ampla área de lazer, que inclui piscina, fitness, brinquedoteca e muitas opções para todas as idades.

Localização do You Sena Madureira:

O You Sena Madureira está localizado na própria rua que leva o seu nome, uma área nobre de um bairro estratégico, que oferece tudo para sua vida ser mais fácil e prática, a apenas 400 m¹ do Metrô Vila Mariana e vizinho só a 8 minutos de bike do Parque Ibirapuera¹.

A região conta com infraestrutura completa em serviços, shopping centers, colégios, faculdades, hospitais, maternidades, cultura e transporte coletivo – cercada por duas opções de linhas do Metrô: a azul, com as estações Vila Mariana e Ana Rosa, e a verde, com a estação Chácara Klabin!

Fácil acesso a importantes vias da cidade, entre elas as avenidas Lins de Vasconcelos, Domingos de Morais, Ibirapuera e 23 de Maio.

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Diferenciais do You, Sena Madureira:

• 8 minutos de Bike do Parque Ibirapuera¹
• Piscina Adulta e Infantil com Solarium
• Playground
• Churrasqueira
• Salão de Festas
• Brinquedoteca
• Espaço Fitness
• Pet Place
• Serviços pay-per-use²

Ficha Técnica:

• Incorporação e administração: YOU,INC
• Realização: TIBÉRIO
• Construção: TIBÉRIO
• Projeto de Decoração: Claudia Albertini e Chris Silveira Arquitetos Associados
• Projeto de arquitetura: Gkalili Arquitetura
• Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
• Área do terreno: 1.804,11 m²
• Número de torres: Torre Única
• Número de pavimentos: 23 Pavimentos
• Número de unidades por andar: 8
• Plantas: 51 a 70 m²
• Dormitórios: 2 e 3 Dorms. com Suíte
• Vagas por unidade: 1 por unidade

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

Incorporação registrada sob o n° 02, na matrícula 122.715 em 25/10/2016 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Fonte: Google Maps. Uso da marca autorizada pelo Metrô. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (*) Referente à unidade 24 (51,82 m²) – Mediante disponibilidade – Parcela de ato de R$ 55.300,00 , 1 parcela de 30 dias de R$ 55.300,00, 2 parcelas mensais de R$ 27.700,00 em 5-jan-20, financiamento em fevereiro-20 de R$ 386.600,00 e parcela única de R$ 500,00 em 25-DEZ-22, totalizando R$ 553.100,00. Condições válidas até o dia 30/11/2019, respeitando as regras e quantidade de unidades estabelecidas para o período podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Demais condições e valores estarão disponíveis no stand de vendas.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.