Jerivás Caminhos da Lapa

Jerivás Caminhos da Lapa

Apartamento de 3 e 4 Dormitórios na Lapa

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O Jerivás Caminhos da Lapa é o novo Lançamento da Tegra Incorporadora na Região da Lapa em São Paulo, localizado na Rua Fortunato Ferraz – Lapa. O Condomínio Residencial Jerivás está em Construção com Obras Aceleradas.

São Apartamentos de 3 e 4 Dormitórios com Amplo Terraço Gourmet e Suíte. Plantas de 105 e 136 m² Privativos, O JERIVÁS possui Lazer Completo para toda a Família e Segurança 24h.

O Conceito de Condominium Club é muito pouco para explicar o que o Caminhos da Lapa Jerivás oferece. Mais do que ter Piscinas com Raia de 25m, Quadras Esportivas, Salão de Festas, Espaços comuns e Home Cinema, o que você mais encontra aqui é Qualidade de Vida.

Uma transformação que valoriza ainda mais a Lapa e a qualidade de vida e segurança da sua família. Prepare-se para o novo. Um projeto grandioso que vai redefinir o espaço urbano, apresentando condomínios independentes integrados à 1ª rua-jardim de São Paulo.

Uma verdadeira transformação para valorizar ainda mais a Lapa e trazer muita qualidade de vida e segurança para as pessoas. Venha fazer parte dessa evolução.

Localização do Jerivás Caminhos da Lapa:

Zona Oeste de São Paulo é uma região de bastante movimento. O seu desenvolvimento foi motivado principalmente pelas indústrias que ali se instalaram, e hoje é uma referência em qualidade de vida e comodidade na região. Prédios luxuosos já tomam conta da região, que é arborizada, residencial e segura.

O fácil acesso pela Marginal Tietê e rodovias Bandeirantes e Anhanguera tornam o local acessível, e comodidades como shoppings importantes, o Mercado da Lapa, o Teatro Cacilda Becker, o SESC Pompeia, entre outros, garantem a qualidade de vida da região.

A Região do Caminhos da Lapa possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

• Uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Ficha Técnica:

• 104/105m² e 136m² privativos
• 3 e 4 dormitórios
• A 1ª rua-jardim de São Paulo
• Projeto de arquitetura: Itamar Berezin
• Projeto de paisagismo: Benedito Abbud
• Decoração: Silvia Aguiar Arquitetura de Ideias
• Área do terreno: 19.163,35m²
• Número de torres: 4

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

LANÇAMENTO. Caminhos da Lapa – Condomínio Jerivás. Incorporadora responsável: (i) HESA 126 – INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. (HESA 126), sociedade empresária limitada, com sede na Cidade de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, na Avenida Vereador Narciso Yague Guimarães, 1.145 – 15o andar – Jardim Armênia – CEP 08780-500, inscrita no CNPJ/MF sob o no 14.229.109/0001-00 e registrada perante a Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o NIRE 35225832703, neste ato representada por seus procuradores infra assinados; e (ii) HESA 178 – INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. (HESA 178), sociedade empresária limitada, com sede na Cidade de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, na Avenida Vereador Narciso Yague Guimarães, 1.145 – 15o andar – Jardim Armênia – CEP 08780-500, inscrita no CNPJ/MF sob o no 28.140.397/0001-36 e registrada perante a Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP sob o NIRE 35230628850. Projeto arquitetônico: Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo. Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquiteura Paisagistica. Projeto de Arquitetura de Interiores: Silvia Aguiar. Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova, expedido pela Municipalidade de São Paulo sob o no 2017/07861-00, no âmbito do processo no 2012-0258260-1, publicado em 12/5/2017. A comercialização será realizada somente após o registro do memorial de incorporação no cartório de registro de imóveis competente. As informações constantes no Memorial de Incorporação e futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Encontra-se aprovado o Plano de Remediação Ambiental do imóvel, estando em curso todas as medidas necessárias para obtenção do respectivo Termo de Reabilitação da Área para o Uso Declarado, a ser emitido pela CETESB. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, forma e textura podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são calculadas de eixo a eixo das paredes. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.