NIK Alves Guimarães

NIK Alves Guimarães

Lançamento em Pinheiros ao Lado da Oscar Freire

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O NIK Alves Guimarães é o mais novo Lançamento da Construtora Planik. Oferece Apartamentos tipo Studios e 1 Dormitório de 23 a 40m².

O Lançamento NIK Alves Guimarães está Localizado na Rua Alves Guimarães no Bairro da Pinheiros ao Lado do Metrô Oscar Freire.

O NIK  é um conceito de vida. Liberdade e Praticidade para você viver e morar do seu jeito. Uma estrutura pensada e cuidadosamente desenvolvida para proporcionar conforto, praticidade e tecnologia aplicada nas áreas de lazer, social,compartilhadas e privativas.

Localização do NIK Alves Guimarães:

Um projeto com design surpreendente e localização privilegiada. Invista em Pinheiros ao Lado da Estação Oscar Freire More ou Invista na Melhor Região de São Paulo.

Aproveite a qualidade de vida que começa dentro de casa e se estende por toda a região, já que você terá a facilidade de poder fazer tudo a pé ou de bike!

A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.

• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade

Diferenciais do NIK Alves Guimarães:

• Academia com gestão fitanywhere
• Lavanderia omo
• Serviços pay-per-use
• Administração predial inteligente
• Gerente Concierge
• Apartamento entregue mobiliado*
• Gestão ativa de locações
• Gestão ativa do empreendimento (reparos, Check-in, Limpeza)
• Vending machines
• Perto de escolas ou faculdades
• Perto de hospital
• Torre única
• Rooftop Bar
• Rooftop Pool
• Cafeteria
• Loja de Conveniência
• Academia com gestão fitanywhere
• Lavanderia Omo
• Bicicletário
• Pet Place
• Churrasqueira
• Lounge Externo

Ficha Técnica:

• área do terreno: 858,23 m²
• _nº de unids.: 1 loja-28 unids. NR e 126 residenciais
• _nº de unids. por andar: 4 a 14 unids. por andar
  áreas privativas:
• _studios não residenciais* no 1º e 2º pavimentos de 25,08 m² a 29,54 m²
• _studios residenciais do 3º ao 11º pavimento de 23,07 m² a 26,11 m²
• _apartamentos de 1 dorm. do 12º ao14º pavimento de 40,50 m²
• _loja no térreo: 94,06 m² com 2 vagas
• _Lazer na cobertura

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel (Pessoa Física ou Construtora) a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Como utilizar o FGTS para comprar seu Apartamento Novo?

O saldo da sua conta do FGTS pode ser utilizado para pagamento do seu Apartamento Novo. Para quem deseja comprar um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.

Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel de até R$1.500.000,00 para todos os estados brasileiros.

You Intermediação Imobiliária LTDA: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 – 2º andar – São Paulo (SP) – CEP 04543-000 — Tel.: (11) 3199-7900 – CRECI 25672-J. 

Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.